Отмостка здания: назначение, требования, виды, размеры, ее защита, основные ошибки при строительстве, а также какую лучше выбрать и стоит ли ее утеплять?

Содержание

1. Что это такое?
2. Требования
3. Когда нужно делать?
4. Виды
5. Жесткая
6. Мягкая
7. Какую выбрать для разных вариантов фундамента?
8. Размеры
9. Уклон
10. Компенсационный шов
11. Какое покрытие лучше – из тротуарной плитки или из бетона?
12. Сколько времени требуется на устройство?
13. Как защитить от разрушения?
14. Стоит ли утеплять?
15. Основные ошибки
16. Видео по теме статьи
17. Заключение

При строительстве дома надо учитывать, что любой элемент конструкции исполняет свою роль, и нет второстепенных деталей. Нередко можно слышать вопрос о том, что такое отмостка здания и ее назначение.

Она решает несколько задач, и повышает надежность фундамента, а значит, и всего сооружения. Выбор ее конструкции требует определенных знаний и заслуживает особого внимания.

Что это такое?

В общем случае, отмостка здания представляет собой специально подготовленную полосу, примыкающую к фундаментной стенке по всему периметру дома.

Ее основная задача заключается в защите фундамента от осадков, т.е. исполнение роли гидроизоляции.

Кроме того, на нее возлагаются такие функции:

• отвод воды на безопасное расстояние от стен сооружения;
• функционирование в качестве пешеходной дорожки вокруг дома, особенно в ненастную, слякотную погоду;
• придание дому законченного вида, финальная точка всего фасадного интерьера.

В престижных домах последней функции придается особое значение. Нередко отмостке отводится еще и роль дополнительного утеплителя, уменьшающего промерзание грунта непосредственно возле фундамента.

Требования

Исходя из назначения, к материалам, используемым для изготовления, предъявляются такие требования:

• водостойкость, высокие гидроизоляционные способности;
• стойкость к атмосферным воздействиям, в т.ч. морозостойкость, стойкость к перепадам температур и солнечному ультрафиолету;
• достаточная механическая прочность для передвижения людей, также при падении различных предметов (например, сосулек) и наезде автотранспорта;
• долговечность;
• простота изготовления, технологичность;
• разумная стоимость;
• привлекательный внешний вид, гармония с фасадом;
• стойкость к воздействию грунта снизу, в т.ч. вспучиванию.

С учетом практического опыта эксплуатации выделяются 3 основных требования к конструкции отмостки:

1. Достаточная ширина, позволяющая отводить воду, капающую с крыш, и свободно перемещаться человеку, а также устанавливать лестницу.
2. Наличие уклона, необходимого для отвода воды от стен на безопасное расстояние самотеком.
3. Монолитность (сплошность) полосы по всему периметру дома (разрыв допускается только в месте расположения крыльца).

Повышенные теплоизоляционные характеристики не являются обязательным требованием для отмостки. Однако введение в конструкцию утеплителя позволяет заметно снизить потери тепла из помещения. Основные требования к отмостке здания приведены в СНиП 2.02. 01-83.

Когда нужно делать?

Отмостка вокруг дома необходима для ленточного, плитного, фундамента из ФБС, а также для столбчатых опор с небольшим заглублением.

При использовании свайных (винтовых) и заглубленных столбчатых фундаментов этот элемент не считается обязательным. Его все равно делают, но не для защиты, а для обустройства пешеходной дорожки и придания определенного внешнего вида фасаду.

Изготавливать отмостку рекомендуется после завершения отделки стен сооружения, но до завершающей операции отделки цоколя. Последнее условие связано с наличием компенсационного зазора, который надо закрыть сверху от осадков выступающим цокольным элементом.

Сезонность работ зависит от разновидности отмостки. В зимнее время не следует осуществлять бетонные работы. Плитку и брусчатку можно укладывать в любое время. Для любого типа оптимальным считается сухое, теплое время года.

Виды

Отмостки могут иметь разную конструкцию, а для их изготовления использоваться различные материалы.

Выделяется 2 основных типа:

• монолитная или жесткая;
• скрытая или мягкая.

В первом случае, ее полоса по всему периметру дома имеет твердое, водонепроницаемое покрытие. Во втором варианте, гидроизоляция находится внутри конструкции, а верхнее покрытие выполняется из водопроницаемых материалов, которые обеспечивают декорирующую функцию.

Жесткая

В жесткой отмостке все основные функции возложены на твердое наружное покрытие. Все варианты этого типа имеют конструкцию в виде многослойного пирога, заложенного в вырытую траншею.

Они включают такие слои:

• утрамбованный грунт,
• подушка,
• разделительный слой,
• гидроизоляция,
• основание для покрытия (вторая подушка),
• само внешнее покрытие.

Используются следующие виды конструкций:

1. Бетонная полоса. Это наиболее распространенный вариант, в котором покрытие изготавливается путем заливки монолитного бетонного слоя. Применяется бетон класса не ниже В15. Толщина покрытия должна быть не менее 5 см.
2. Асфальт. Такое покрытие накладывается толщиной 3-5 см и тщательно уплотняется. При соблюдении технологии оно обеспечивает хорошие гидроизоляционные свойства. Асфальт обходится дешевле бетона, но требует дополнительного оборудования. Кроме того, в жаркую погоду покрытие может размягчаться с выделением вредных веществ.
3. Тротуарная плитка. В последнее время она стала пользоваться популярностью из-за привлекательного внешнего вида. Укладывать ее можно на насыпное основание, уплотняя резиновым молотком, или на цементный раствор. В последнем варианте повышается риск растрескивания из-за пучинистости грунта и осложняется ремонт.
4. Брусчатка, булыжник. Это наиболее дорогой вариант, предпочтение которому отдается при строительстве элитных коттеджей. По сравнению с предыдущим типом он имеет более высокую прочность, а долговечность превышает 100 лет. На высоком уровне находятся декоративные свойства. Наиболее гармонично смотрится в сочетании с фасадом, облицованным настоящим камнем.

Основное преимущество жестких отмосток заключается в возможности использования в качестве пешеходной дорожки, повышенной прочности и долговечности.

Мягкая

В отличие от жесткой конструкции в скрытых (мягких) отмостках гидроизоляционный элемент спрятан внутри, а верхний слой сформирован из мягкого или насыпного материала.

Можно выделить такие разновидности:

1. Глиняное покрытие. Глина обладает хорошими гидроизоляционными свойствами, что обеспечивает функционирование отмостки. Она накладывается сверху на подушку из щебня толщиной 12-15 см. Важно приобрести чистый материал, без песка и примесей. Главное преимущество – низкая стоимость, простота обустройства. Недостатки – непривлекательный внешний вид, размягчение в сырую погоду. Для устранения этих недостатков сверху насыпается слой щебня или утапливаются в глину камни. Облагородить можно мраморным или гранитным щебнем.
2. Засыпка щебнем, галькой. Такой верхний слой не выполняет гидроизоляционной функции. Она полностью возлагается на элемент внутри конструкции.
3. Отмостка-газон. Для придания декоративности внешний слой можно выполнить в виде зеленого газона. Для этого сверху насыпается плодородный грунт толщиной 10-15 см, и высаживается газонная трава. Такая отмостка требует постоянного ухода, в т.ч. применение газонокосилки.
4. Полимерные панели. При возведении современных, скрытых отмосток стали применяться ПВП мембраны. Они не обладают достаточной механической прочностью, но прекрасно защищают фундамент от проникновения влаги. Такие панели укладываются на песчаную подушку внутри конструкции. Сверху можно посеять газон или цветник, сделать декоративную засыпку.

К преимуществам мягких конструкций можно отнести:

• простоту технологии,
• отсутствие бетонных работ,
• оригинальный дизайн,
• пониженную стоимость,
• отсутствие компенсационных зазоров.

Недостатки:

• неудобство передвижения по полосе,
• более высокие требования по уходу в процессе эксплуатации.

Какую выбрать для разных вариантов фундамента?

При соблюдении технологии, практически, все виды отмосток справляются со своими задачами, а потому выбор имеет субъективный характер, связанный с предпочтениями хозяина.

Однако можно выделить и некоторые нюансы:

1. При возведении теплой конструкции (т.е. с теплоизоляционным слоем) можно применять только жесткий тип.
2. Жесткая отмостка более подходит при наличии утепленного, большого подвала в доме, а также при желании иметь пешеходную дорожку вокруг сооружения.
3. Бетонная и мягкая отмостка применяется для снижения стоимости строительства. В элитных домах более популярна тротуарная плитка и брусчатка.
4. При высокой пучинистости грунта более подходит мягкий вид. Из жесткого варианта можно рекомендовать только тротуарную плитку.
5. В регионах с холодным климатом целесообразно использовать мягкие конструкции, обладающие более высокой морозостойкостью.

Важным критерием является долговечность конструкции. Жесткие отмостки имеют срок службы более 20 лет, а брусчатка – более 100 лет. Мягкие варианты не выдерживают более 5-7 лет, после чего требуется ремонт или полная замена покрытия.

Размеры

К основным размерам отмосток относятся:

1. Ширина полосы. В соответствии с СНиП 2.02.01-83 для нормальных грунтов установлена минимальная ширина – 60 см, а для пучинистых и просадочных – 1 м. Максимальное значение этого параметра не нормируется. В нормальных условиях принято определять ширину полосы по проекции свеса кровельного карниза. Отмостка должна выходить за него на расстояние не менее 20 см. Обычно это превышение принимается в пределах 25-30 см. Оптимальной считается ширина порядка 80-120 см.
2. Высота. Возвышение отмостки над уровнем земли необходимо для исключения попадания воды с внешней стороны полосы. Обязательных норм нет, но обычно высота составляет в нижней части порядка 3-5 см. Высота подъема края, примыкающего к стене, зависит от выбранного угла уклона.
3. Толщина отмостки. Она зависит от используемых материалов и требуемой прочности. Углубление отмостки в землю не должно превышать половины нормируемой глубины промерзания грунта. Правила рассчета определяются СП 131.13330.2012 и СП 22.13330.2011. Для бетонного покрытия толщина составляет 8-10 см. Если предполагается возможность наезда транспорта, то ее надо увеличить до 14-16 см. Толщина мягкого покрытия устанавливается в пределах 10-20 см.

Соблюдение правил выбора размеров поможет обеспечить надежность и работоспособность отмостки.

Уклон

Поверхность отмостки обязательно должна иметь уклон от стены здания к внешнему краю для того, чтобы вода могла скатываться с нее самотеком. Дальше, она попадает в дренажные трубы и отводится в место сбора. При определении угла уклона приходится решать альтернативу.

Чем больше угол, тем проще удаляется вода, однако и ходить по наклонной поверхности сложнее, особенно при обледенении зимой. В результате принимается для твердых, ровных покрытий (бетон, плитка) угол уклона 3-6 градусов, для булыжника и брусчатки – 5-10 градусов, для мягких отмосток – 3-10 градусов.

Уклон обеспечивается уже на стадии подготовки траншеи и контролируется по мере формирования слоев. Достигается нужный угол путем подъема края, примыкающего к стене, на 2-10 см относительно внешней границы.

Компенсационный шов

Компенсационным швом называется зазор между телом отмостки и фундаментной стенкой по всему периметру здания. В процессе эксплуатации материалы отмостки и фундамента подвергаются различному расширению при нагревании.

Если зазора нет, то отмостка будет постепенно разрушать фундамент, или наоборот, более значительное расширение основания дома разрушит отмостку. Зазор призван нивелировать различие в температурном расширении.

Кроме того, он компенсирует реакцию вспучивания грунта при замерзании и усадочные процессы. На практике ширина компенсационного зазора принимается в пределах 20-30 мм. Для мягких отмосток шов не нужен, т.к. такое покрытие не может оказать заметного влияния на бетон фундамента.

Какое покрытие лучше – из тротуарной плитки или из бетона?

Наиболее популярными конструкциями являются бетонная полоса и отмостка из тротуарной плитки. Для выяснения, какая конструкция лучше, можно сравнить их отдельно:

1. Технологические особенности. Для изготовления бетонной полосы необходим значительный объем бетонных работ, а значит надо привлекать бетономешалку. Кроме того, для усиления покрытия необходимо обеспечить его армирование стальными стержнями или сеткой. Укладка тротуарной плитки не требует дополнительного оборудования и легко обеспечивается вручную. Армирования не требуется.
2. Продолжительность работ. Бетонирование осуществляется достаточно быстро, но требует дальнейшей выдержки для полного застывания бетона. Ручная кладка плитки – трудоемкий процесс.
3. Стойкость к воздействию внешних факторов. Оба покрытия обладают хорошей влагостойкостью и стойкостью к воздействию атмосферных воздействий. Морозостойкость плитки несколько выше, чем у бетона.
4. Бетонную полосу можно заливать только на стабильных грунтах с малой пучинистостью. Плитка считается универсальным материалом и способна противостоять пучинистой реакции.
5. Стоимость. Бетонная отмостка обходится значительно дешевле покрытия из тротуарной плитки.
6. Внешний вид. Монолитная бетонная полоса смотрится очень скромно, в то время, как тротуарную плитку можно выбрать по цвету, сочетая с интерьером фасада.

Сравнение показывает, что по большинству параметров тротуарная плитка заметно превосходит бетонное покрытие. Ограничивает ее применение только высокая стоимость.

С учетом этого бюджетные проекты предусматривают бетонные отмостки, а вот при строительстве элитных домов все чаще применяется тротуарная плитка.

Сколько времени требуется на устройство?

Одним из самых трудоемких этапов возведения отмостки является рытье траншеи. С учетом близкого расположения стен ее приходится копать вручную. При твердом грунте такая работа может затянуться на несколько дней.

Обустройство траншеи производится за 1-2 смены в зависимости от размеров здания. Заливку бетоном необходимо произвести в один заход, т.е. в течение 1 смены. Укладка плитки или брусчатки может потребовать до 2-3 смен.

Мягкая отмостка в виде газона требует посадочных работ, при которой не следует торопиться. Длительное время необходимо для высыхания бетона. Набор прочности завершается за 4 недели. По крайней мере, в течение 7-8 суток необходим специальный уход за покрытием, включающий периодическое увлажнение.

Как защитить от разрушения?

В процессе эксплуатации бетонное покрытие подвергается значительной углекислотной коррозии, что ведет к постепенному разрушению.

Существует несколько способов защиты:

1. Лакокрасочные покрытия. Широко применяются различные краски и эмали. Перед их нанесением осуществляется специальная гидрофобизация бетона.
2. Полимерные покрытия. Наиболее популярны пентафталиевые и хлорвиниловые составы. В настоящее время можно применить высококачественные эпоксидные и полиуретановые покрытия.
3. Пропитка. Долговечность бетона существенно увеличивают пропиточные составы глубокого проникновения. Они обеспечивают гидрофобизацию поверхностных слоев, что исключает проникновение влаги вглубь материала.

Помимо указанных мероприятий, срок службы продлевает правильный уход и своевременный ремонт покрытия. При обнаружении любых дефектов и микротрещин необходимо их заделка жидким цементным раствором.

Стоит ли утеплять?

Утепляющий слой не является обязательным для отмостки дома. Однако стоит подумать о включении его в конструкцию. На это указывают такие обстоятельства:

1. Утеплитель существенно уменьшает глубину промерзания грунта в непосредственной близости к фундаменту, что снижает пучинистую реакцию, как на фундамент, так и на саму отмостку.
2. Отмостка закрывает стык стен с напольным перекрытием, который часто становится мостиком холода, через который уходит тепло из помещения. Утеплитель сокращает эти утечки.
3. При наличии подвала теплая отмостка позволяет поддерживать нужную температуру в подвальном помещении.

Утепляющий слой повышает стоимость отмостки, но это увеличение цены компенсируется экономией на затратах по обогреву помещения и повышает надежность фундамента. Эти факторы говорят о том, что утепление экономически оправдано.

Основные ошибки

При проектировании и изготовлении отмостки часто обнаруживаются такие ошибки:

1. Отсутствие компенсационного шва, что часто приводит к быстрому ее разрушению.
2. Недостаточная ширина полосы относительно свеса карниза крыши. Стекающая с кровли вода попадает сразу в грунт рядом с домом и затекает под отмостку, а затем накапливается возле фундаментной стенке. Это снижает эффективность конструкции.
3. Прерывистость полосы. Любые разрывы позволяют скопиться здесь воде, что ведет к неравномерному проседанию и деформации всей конструкции. Особенно опасны разрывы на углах дома.

При возведении отмостки надо строго следить за соблюдением технологии. Любые нарушения приводят к быстрому ее разрушению.

Видео по теме статьи

В видео рассмотрены частые ошибки выполнения отмостки, показаны варианты правильного выполнения:

Заключение

Отмостка только на первый взгляд кажется малозначащим элементом конструкции здания. Она существенно продлевает жизнь фундаменту, оберегая от осадочной влаги.

Для того, чтобы отмостка полноценно выполняла свои функции, необходимо правильно выбрать ее тип и материал для покрытия. Она способна не только защитить фундамент, но и придать законченный вид всему фасаду.